Die Sanierung des historischen Gebäudes in der Rosa-Luxemburg-Straße 17 umfasste die umfassende Ertüchtigung der Bestandsstruktur sowie eine präzise Weiterentwicklung im Dach- und Untergeschoss. Ein zentraler Eingriff war die vollständige Erneuerung der Kellerdecke. Die neue Konstruktion wird heute von eigens angefertigten Stahlstützen getragen, die die statische Last neu ordnen und zugleich die räumliche Offenheit des Untergeschosses ermöglichen. Entlang des Innenhofs wurde ein umlaufendes Oberlichtband in die Hofdecke integriert, ergänzt durch zusätzliche quadratische Oberlichter. Diese Maßnahme sorgt für eine natürliche Belichtung des Kellergeschosses und schafft zugleich eine visuelle Verbindung zwischen Innenhof und Untergeschoss. Der ehemals introvertierte Kellerbereich wird so Teil eines räumlich zusammenhängenden Gefüges mit klarer vertikaler Bezugnahme. Trotz der Lage im historischen Kontext – im Spannungsfeld denkmalpflegerischer Anforderungen – wurde das Dachgeschoss sensibel ausgebaut. Es entstanden drei hochwertige Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, die den Bestand respektvoll ergänzen und zugleich zeitgemäßen Wohnraum mit Weitblick über Berlin-Mitte schaffen.Das Projekt verbindet konstruktive Erneuerung mit architektonischer Präzision und stärkt die räumliche Durchlässigkeit zwischen Bestand, Hof und neu geschaffenen Wohnflächen.